不動産登記実務の流れ／その②-3（見積り編ー注意点）
見積もり事の注意ポイントとりあえず今回でラストです。 注意ポイント⑨ ・現在の所有者の取得原因が「担保不動産収益執行」になっていないか？ 司法書士事務所では取引の前日に「未失効照会」という請求をおこない、現在発行されて […]
君と会えたから・・・／喜多川康
本屋の息子で１７歳の主人公「ケイスケ」。 本を探しにケイスケが店番する書店へやってきた「ハルカ」という女性と出逢い仲良くなっていく。 ハルカは自分が父から教わっている人生についての考え方などの内容について教えてくれるとい […]
夢をかなえるゾウ４／水野敬也
中年太りのおっさん像神様「ガネーシャ」の自己啓発本第４弾。 １年の余命宣告をうけた主人公。 絶望を感じながらも、本当はやりたかったこと、残される家族のために生きている間にできることをやろうと決意する。 残された家族が生活 […]
不動産登記実務の流れ／その②-2（見積り編ー注意点）
見積もりするときに注意しておいた方がいいポイントの前回から続きです。 注意ポイント⑤ ・住所（氏名）変更登記は必要ない？ 売主様の売買契約書等に記載されている住所地（氏名）と全部事項証明書の所有者欄に記載されている住所 […]
伝える力・伝える力２／池上彰
伝えるためには「話す」「書く」「聞く」の３つの力が重要な要素となる。 自身の考えを相手に理解してもらうためにはまず自分自身がしっかり理解しておく必要がある。自分が理解できていない内容をただ説明したところで相手はその内容を […]
世界最高の話し方／岡本純子
1000人以上の社長・企業幹部の話し方を変えた！「伝説の家庭教師」が教える門外不出の５０のルール というキャッチフレーズで書かれた会話系のビジネス書籍です。 内容としては著者が必要だと考える会話のルールを短いセンテンスに […]
夏への扉／ロバート・A・ハインライン
SF小説の名作というふれこみで読んでみた。 内容としてはいまではそれほど物珍しい設定が使われているわけではないが（タイムトラベルとコールドスリープ）、現実には存在しない家電製品の描写や架空の未来の突拍子過ぎないがほどほど […]
不動産登記実務の流れ／その②-1（見積り編ー注意点）
不動産登記見積編その２は「見積作成時に注意しておくべきポイント」です。 少し多いので数回にわけてご紹介していきます。 注意ポイント① ・ニシシさん（不動産売買新人営業さん）に資料として貰った全部事項証明書（登記簿謄本）は […]
不動産登記実務の流れ／その①（見積り編ー受注時）
同業者に「ホームページでふざけ過ぎやろ」って笑われたので、ちゃんと司法書士らしい記事も書くことにしました。 まじめに読書要約書いてるんですけどねｗｗ とりあえず自分の為の備忘録兼即独の新人司法書士の方の役に立ちそうな、 […]
２月は「相続・遺言推進月間」ですか？
今年も２月中、京都の各地で司法書士による相続・遺言無料相談会が行われます。京都府全域４５か所で京都司法書士会によりそれぞれ無料相談会の開催が予定されておりますので、相続・遺言相談をお考えの方はご予約不要ですので最寄りの会 […]